REFORMAS: O ERRO DO IMÓVEL ÚNICO



Ao pensar em reformas de imóvel, devemos ter cuidado para não cair no erro de transformá-lo em um imóvel único. Lembre-se sempre que além de moradia ele é um investimento e por isso precisa ser aceitável e atender à necessidade do mercado.

O erro tem base no fato de que deixar único pode reduzir o seu público alvo em uma futura venda e, portanto comprometer sua liquidez e valor.
Por exemplo, transformar um dos dois quartos do seu imóvel em um enorme closet combinado com banheiro e hidromassagem, complicando uma perspectiva de reversão é restringir a um público de casal sem filho, mais jovem talvez com menos renda, e uma parcela menor do mercado, por exemplo.

É preciso estar atento para estes fatos e tentar deixar o imóvel da sua maneira, mas sem torna-lo tão único ao ponto de não interessar à um futuro comprador.


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